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碧桂园(02007)今日受筹码追捧,股价一度抢高7.62%至3.25港元,帕德博恩现仍涨6.29%至3.21港元,暂成交4426万股。高盛发表研究报告,重申该股“买入”评级,指碧桂园10月份合约预售为纪录新高,12个月目标价3.5元(潜在升幅9%),以反映预期倍11预期11倍市盈率。

高盛指,碧桂园10月份合约销售创按月新高至51亿元(人民币,下同),按月上升50%,而首10个月达至269亿元,帕德博恩相当于全年预期销售297亿元的91%,较预期理想,而年初平均售价为每平5,423元,按年增长19%。

高盛续指,碧桂园10月合约销售强劲,并需要未来两个月每月销售达至14亿可达至全年目标,而高盛相信该公司合约销售将会超越全年目标。

此外,高盛认为,碧桂园为内地最佳受惠中国城市化的地产公司,主要由于公司集中发展二线、三线城市,加上地理位置集中,而购买者也能负担楼价,并估计该公司将会推出足够的项目及以成交量令合约销售未来可跑赢同业数个季度。

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